Solarpark Freifläche bei Sonnenuntergang – Photovoltaik Direktinvestment von SunShine Sales GmbH
Investitionsbooster 2025–2027

Photovoltaik Direktinvest –
6–8 % Rendite & bis zu
70 % Steuervorteil

Schlüsselfertige Solaranlagen direkt kaufen – ohne Fonds, ohne Makler. IAB 50 % + Sonder-AfA 40 % + 20 Jahre gesetzlich garantierte EEG-Vergütung. Jetzt Investitionsbooster sichern – gültig bis 31.12.2027.

  • IAB 50 % + Sonder-AfA 40 % + degressive AfA 15 % – kombinierbar bis 2027
  • 6–8 % laufende Rendite p.a. durch EEG-Vergütung über 20 Jahre
  • Direktkauf beim Hersteller – kein Aufschlag, kein Fonds
  • Eigene technische Betriebsführung durch Energy Management GmbH
  • Über 72 laufende Anlagen bundesweit – TIER-1-Technik
Kostenlose Erstberatung Steuervorteile berechnen
✔ Keine Maklergebühr ✔ Unverbindlich & kostenlos ✔ 531 Kundenbewertungen ★★★★★
Photovoltaik Direktinvest Typen

Welche PV-Anlage passt zu Ihrem Investment?

Von der Freiflächenanlage bis zur Agri-PV: Alle Anlagentypen sind schlüsselfertig, EEG-vergütet und steuerlich vollständig absetzbar – ab 50.000 €.

PV-Freiflächenanlage auf Gewerbefläche – Drohnenaufnahme
Beliebtestes Investment

Freiflächenanlage

Der Klassiker im Photovoltaik Direktinvest: Solarpark auf Freifläche oder Gewerbegrundstück. Maximale kWp, maximale EEG-Vergütung, beste Skalierbarkeit ab 100 kWp.

7–8 %
Rendite p.a.
ab 100 kWp
Mindestgröße
20 J.
EEG-Vergütung
PV-Dachanlage auf Industriegebäude und Logistikzentrum
Niedrigstes Risiko

Dachanlage Industrie & Logistik

PV-Dachanlage auf Industrie- oder Logistikgebäude: kombinierbar mit Eigenverbrauch des Mieters, langfristiger Pachtvertrag, planbare Rendite ohne Flächenrisiko.

6–7 %
Rendite p.a.
ab 50 kWp
Mindestgröße
20 J.
EEG-Vergütung
Solar Carport auf Firmenparkplatz – moderne Architektur
Kombination & Prestige

Solar Carport & Parkflächen-PV

Parkfläche doppelt nutzen: Solar Carports erzeugen Strom und bieten gleichzeitig Überdachung. Ideal für Unternehmen und Kommunen – ESG-konform und steuerlich vollständig absetzbar.

6–7 %
Rendite p.a.
ab 30 kWp
Mindestgröße
ESG
Konform
Agri-PV – aufgeständerte Solarmodule über landwirtschaftlicher Fläche
Zukunftsmarkt

Agri-PV – Doppelnutzung Landwirtschaft

Agri-PV kombiniert Landwirtschaft und Stromerzeugung auf einer Fläche. Erhöhte Förderung, geringere Flächenkonkurrenz und zunehmend gefragte Sonderform im PV-Direktinvest.

7–9 %
Rendite p.a.
ab 150 kWp
Mindestgröße
EEG+
Spezialförderung
Steuerliche Optimierung 2026/2027

Bis zu 70 % Steuervorteil beim
Photovoltaik Direktinvest

Kein anderes Sachwertinvestment bietet diese Kombination aus drei anrechenbaren Steuerinstrumenten – gültig bis 31.12.2027, kombinierbar und planbar.

50 %
Investitionsabzugsbetrag (IAB)

§7g EStG: Bis zu 50 % der geplanten Anschaffungskosten bereits im Vorjahr der Investition gewinnmindernd abziehen. Bei 200.000 € Investment = 100.000 € Steuerersparnis im Vorjahr. Gewinngrenze: 200.000 €.

40 %
Sonder-AfA §7g EStG

Zusätzliche Sonderabschreibung von 40 % der Anschaffungskosten in den ersten 5 Jahren – on top zur regulären AfA. Seit 01.01.2024 erhöht, kombinierbar mit IAB. Investitionsbooster bis 31.12.2027 aktiv.

15 %
Degressive AfA

Neben IAB und Sonder-AfA ist seit 2023 eine degressive Abschreibung von 15 % p.a. auf Solaranlagen möglich. Das ergibt in den ersten Jahren maximalen Steuerabzug – drei Instrumente in einer Investition.

* Steuerrechtlicher Stand 01/2026 · Steuerliche Angaben ohne Gewähr · Investitionsbooster gültig 01.07.2025–31.12.2027 · Individuelle steuerliche Beratung durch Ihren Steuerberater empfohlen · SunShine Sales GmbH ist kein Steuerberater.

Renditeberechnung & Vergleich

Photovoltaik Direktinvest vs. klassische Kapitalanlagen

  • 6–8 % laufende Rendite p.a. durch gesetzlich garantierte EEG-Einspeisevergütung – unabhängig von Börsen, Zinsen oder Inflation.
  • Effektive Gesamtrendite 12–15 % im 1. Jahr durch Kombination aus EEG-Erlösen und IAB/Sonder-AfA-Steuererstattungen.
  • 40-Jahr-Pachtvertrag im Kaufpreis enthalten: 20 Jahre EEG + 2 × 10 Jahre Anschlussbetrieb – keine Vertragslücken.
  • Sachwertanlage im Eigentum: Die PV-Anlage steht auf Ihrem Grundstück, grundbuchfähig, werthaltig und inflationsresistent.
  • Eigenständiger Betrieb durch Energy Management GmbH mit 24/7-Monitoring, professioneller O&M und transparenten Monatsreports.
Alle Renditeangaben basieren auf realisierten Projekten der SunShine Sales GmbH (Stand 2025). Vergangene Performance ist kein Garant für zukünftige Ergebnisse. EEG-Vergütung gemäß §21 EEG 2023.

Rendite im Vergleich (p.a.)

🌞 PV Direktinvest (laufend) 6–8 %
💰 PV Direktinvest (inkl. Steuer, Jahr 1) 12–15 %
🏦 Festgeld / Tagesgeld 2,5–3,5 %
🏠 Immobilien (Nettomietrendite) 2–4 %
📊 Anleihen (10-jährig) 2–3 %

Vergleichswerte: Marktübliche Richtgrößen Stand Q1 2026. Kein Anlageberatungscharakter.

So einfach geht's

In 5 Schritten zum Photovoltaik Direktinvest

Von der ersten Anfrage bis zur laufenden EEG-Einnahme – schlüsselfertig, transparent, ohne Überraschungen.

Über SunShine Sales GmbH

Wer steht hinter
Photovoltaik Direktinvest?

Die SunShine Sales GmbH mit Sitz in Nürnberg ist seit über 20 Jahren auf Photovoltaik-Direktinvestments spezialisiert. Wir verkaufen keine Fondsbeteiligungen – Sie kaufen direkt beim Hersteller und Betreiber. Über 72 Anlagen laufen bundesweit unter unserer technischen Betreuung durch die Energy Management GmbH.

Unser Alleinstellungsmerkmal: Wir vereinen Vertrieb, Planung, Installation und Betriebsführung unter einem Dach – aus einer Hand, ohne externe Subunternehmer für den laufenden Betrieb. Das spart Kosten und garantiert Qualität auf jedem Projekt.

TIER-1-Module EKV Nord 4cm UK Plexlog 500+ Stäubli MC4-Stecker 24/7 Monitoring Direktkauf ohne Makler
Markus Schebitz
Geschäftsführer, SunShine Sales GmbH
20+ Jahre Erfahrung · 72+ realisierte PV-Projekte
SunShine Sales GmbH – Photovoltaik-Direktinvestment Referenzanlage Dorf Mecklenburg 2025
72+
Laufende PV-Anlagen bundesweit
20+
Jahre Markt­erfahrung im PV-Direktinvest
531
Verifizierte Kunden­bewertungen – Ø 5,0 Sterne
50 MWp+
Installierte Leistung gesamt
40 J.
Pachtvertrag im Kaufpreis
(20 + 2×10 Jahre)
€ 0
Maklergebühr – Direktkauf beim Hersteller
Kundenstimmen

Was Investoren über den
Photovoltaik Direktinvest sagen

★★★★★

„Ich habe 2024 eine 250-kWp-Freiflächenanlage über SunShine Sales erworben. Der IAB hat meinen Steueraufwand im Vorjahr um über 80.000 € gesenkt – das war nicht zu glauben. Professionelle Abwicklung, transparente Verträge, pünktliche EEG-Auszahlungen."

Unternehmer, Bayern
✓ Verifizierter Käufer · Anlage 250 kWp
★★★★★

„Der Unterschied zu Fonds: Ich bin Eigentümer. Kein Mittelsmann, keine versteckten Kosten. Das monatliche Monitoring-Report von Energy Management gibt mir volle Transparenz. Photovoltaik Direktinvest ist einfach das Beste, was ich mit überschüssigem Kapital machen kann."

Ärztin, Baden-Württemberg
✓ Verifizierter Käufer · Anlage 100 kWp
★★★★★

„Mein Steuerberater war begeistert von der Kombination aus IAB und Sonder-AfA. Wir haben die Investition so strukturiert, dass in zwei Jahren ca. 65 % des Kaufpreises als Steuervorteil zurückgeflossen sind. Und die Anlage läuft perfekt."

Geschäftsführer, Nordrhein-Westfalen
✓ Verifizierter Käufer · Anlage 500 kWp
Häufige Fragen

Alles, was Sie zum
Photovoltaik Direktinvest wissen müssen

Klare Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Rendite, Steuervorteilen, Sicherheit und Prozess.

Was ist ein Photovoltaik Direktinvest und wie unterscheidet er sich von einem PV-Fonds?
Beim Photovoltaik Direktinvest kaufen Sie eine Solaranlage direkt als Eigentümer – keine Fondsbeteiligung, keine Zweckgesellschaft, kein Mittelsmann. Sie sind im Grundbuch eingetragener Eigentümer oder Pächter, erhalten die EEG-Vergütung direkt ausgezahlt und können alle steuerlichen Abzüge (IAB, Sonder-AfA, degressive AfA) persönlich nutzen. Fonds hingegen bündeln Kapital und verteilen anteilige Ausschüttungen – steuerlich weit weniger effizient und mit deutlich höheren Verwaltungskosten.
Wie hoch ist der Steuervorteil beim Photovoltaik Direktinvestment 2026?
In Kombination können Sie bis zu 70 % des Investitionsbetrags steuerlich geltend machen: IAB §7g EStG bis zu 50 % im Vorjahr der Investition + Sonder-AfA 40 % in den ersten 5 Jahren nach Anschaffung + degressive AfA 15 % p.a. Der Investitionsbooster ist gültig bis 31.12.2027 und beide Abschreibungen sind kombinierbar. Steuerstand 01/2026 – Beratung durch Ihren Steuerberater empfohlen.
Welche Rendite erzielt ein PV-Direktinvestment realistisch?
Laufende Rendite: 6–8 % p.a. durch die gesetzlich garantierte EEG-Einspeisevergütung über 20 Jahre. Diese Vergütung ist nicht marktabhängig – sie wird durch den Netzbetreiber auf Basis des EEG §21 gezahlt. Effektive Gesamtrendite im ersten Jahr (inkl. IAB/Sonder-AfA): 12–15 %. Alle Angaben basieren auf realisierten Projekten der SunShine Sales GmbH (Stand 2025).
Ab welchem Betrag kann ich in ein Photovoltaik Direktinvestment einsteigen?
PV-Direktinvestments starten bei SunShine Sales GmbH ab ca. 50.000 € (für Dachanlagen ab 50 kWp). Freiflächenanlagen beginnen typischerweise ab 100.000 € für 100 kWp. Für professionelle und institutionelle Investoren sind Anlagen bis 2 Mio. € und darüber hinaus verfügbar. Wir beraten Sie individuell zu Anlagengröße, Standort, Finanzierungsoptionen und steuerlicher Gestaltung.
Wie sicher ist ein Photovoltaik Direktinvest?
PV-Direktinvestments gehören zu den sichersten Sachwertanlagen in Deutschland: (1) EEG-Vergütung 20 Jahre gesetzlich garantiert (unabhängig vom Strommarktpreis), (2) Anlage im Eigentum des Investors – grundbuchfähig, (3) technische Betriebsführung durch Energy Management GmbH mit 24/7-Monitoring, (4) TIER-1-Module mit 25 Jahren Leistungsgarantie, (5) kein Klumpenrisiko durch einzelne Mieter oder Märkte – reiner Infrastruktur-Charakter, (6) vollständig unabhängig von Aktienmarkt und Zinszyklen.
Was passiert nach den 20 Jahren EEG-Vergütung?
Nach Ablauf der 20-jährigen EEG-Vergütung haben Sie drei Optionen: (1) Weiterbetrieb mit Direktvermarktung zu aktuellen Marktpreisen (oft rentabler als die EEG-Vergütung), (2) Repowering mit neuen, leistungsstärkeren Modulen, (3) Verkauf der Anlage. Der 40-Jahr-Pachtvertrag (20 + 2×10 Jahre) ist im Kaufpreis bereits enthalten und sichert den Standort langfristig.
Was bedeutet „schlüsselfertig" beim PV-Direktinvest?
Schlüsselfertig bedeutet: SunShine Sales GmbH übernimmt Planung, Genehmigung, Beschaffung, Installation und Netzanmeldung vollständig. Sie kaufen eine fertig installierende und netzgekoppelte Anlage, die ab dem ersten Tag EEG-Vergütung erzeugt. Es gibt keine Bauphasenrisiken und keine Koordinationsaufwände für den Investor.

Jetzt Photovoltaik Direktinvest
Beratung sichern – kostenlos & unverbindlich

Unsere Experten analysieren Ihre steuerliche Situation und zeigen Ihnen, welches Investment am besten zu Ihren Zielen passt. Investitionsbooster läuft bis 31.12.2027 – jetzt Termin sichern.

Beratungsgespräch anfragen 0800 652 0000 (kostenlos)

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